평택 화양지구 이평한세상아파트 전망
평택시는 교통망 확충과 각종 기업 이전으로 올해도 부동산 시세가 상승할 것이라는 전망이 나오고 있습니다.
전국 APT 매매가격이 하락세지만, 당 도심은 오르고 있는 게 그 근거로 볼 수 있습니다.
여기에 조정대상지역까지 풀리면서 규제를 받지 않게 됐기 때문에 이곳 집값 상승세는 당분간 이어질 것으로 판단됩니다.
이러한 내용에 부합하는 평택 화양지구 이편한세상은 지역 내 최초의 메이저 브랜드 아파트로서 안중역세권 개발 호재를 한 몸에 받으며 미래가 기대되는 현장입니다.
공동 2-1BL과 4BL에 라시엘로, 하이센트라는 이름으로 건설되었으며 지하 2층부터 지상 29층, 총 19개 동으로 구성되어 있습니다.
내부는 전용 59부터 84 등 중소형으로만 구성돼 총 1,979세대가 공급돼 인근의 많은 수요를 모두 흡수할 수 있습니다.
부지 면적은 각각 51,378㎡, 43,211㎡이므로 쾌적한 환경을 누릴 수 있으며 주차장은 2,554대까지 가능하며 가구별로 1.32대씩 차량을 운행할 수 있습니다.
현장은 주택 수를 포함해 APT로 입주하기 전에 전매가 가능하며 본인이 원하는 동과 호수를 직접 선택할 수 있습니다.
계약금은 10% 고정, 중도금은 60%이지만 입주는 25년 9월이라 여유롭게 자금 조달이 가능합니다.
라시엘로는 남동향과 남서향이 거의 50대 50 비율이고 하이센트는 전체 가구 중 32%가 남향이어서 대부분의 가구에서 풍부한 채광을 누릴 수 있습니다.
게다가 동간은 최대 98M이므로 세대별 프라이버시도 확보할 수 있습니다.
평택 화양지구 이편한세상은 위험 방지를 위해 보행자 및 차량 출입구를 별도로 조성했다고 합니다.
그리고 자동차는 오직 지하만 지나가도록 설계했기 때문에 아이들과 노인들은 보다 안전한 환경 속에서 주거할 수 있을 것입니다.
외부에 휴게실, 주민 운동 시설, 어린이 놀이터, 잔디 광장이 형성되어 있고 중앙에는 커뮤니티 센터가 위치해 있습니다.
이곳에는 골프연습장, 피트니스, GX룸에 더해 실내놀이터, 비즈니스룸, 라운지 카페 등이 구축될 예정입니다.
이외에도 독서실과 시청각실을 갖춰 원하는 용도로 활용할 수 있다는 점도 이 커뮤니티의 강점으로 보입니다.
어린이집, 경로당 등 돌봄기관도 조성돼 맞벌이 부부는 부담 없이 생업에 종사할 수 있습니다.
물건지의 지하 주차장에는 전기 자동차 충전소가 62개 제공되어 택배 차량 공간도 24군데도 설치됩니다.
확장형 구획이 1,108개인 큰 차량도 쉽게 관리할 수 있는 경형 자리도 123개 있어 다양한 차종을 운행할 수 있습니다.
59, 74, 84로 나뉘는 유닛은 대부분 4Bay 판형 구조를 채택하고 있어 모든 객실에 햇빛이 들어오고 주방과 거실에 통풍을 잘 해주며 환기성도 뛰어나다고 합니다.
현관 팬트리, 드레스룸, 다용도실이 제공되며 물품 보관도 용이합니다.
평택 화양지구 이편한세상 실내에는 와이드드레서, 붙박이장, 스타일러 유상 옵션을 적용하여 보다 깔끔하고 인테리어가 가능합니다.
더불어 중문, 거실 아트월 세라믹 패널도 차용할 수 있으니 매매를 원하시는 분들은 이점 참고하시기 바랍니다.
고해상도 CCTV와 비상벨, 블랙박스 도어폰을 설치해 범죄로부터 안심할 수 있다는 점도 기억해야 합니다.
공기제어 스마트 시스템도 차용돼 깨끗한 공기를 마실 수 있어 선택하면 만족스러운 일상을 보낼 수 있습니다.
실별 온도 제어 장치와 대기 전력 차단 시스템, 일괄 소등 스위치가 있어 평소 관리비 절감을 실현할 수 있다고 합니다.
택트를 통해 주방, 욕실 공기가 배출되기 때문에 소음 없이 쾌적한 주거공간을 만날 수 있다고 합니다.
현장이 위치한 도심은 주택 구입이 가능한 40~50대 비중이 34.1%를 차지하고 있습니다.
여기에 최근 신규 공급 물량이 적고 이에 대한 수요가 매우 높기 때문에 미리 얻어두면 높은 수준의 프리미엄을 얻을 수 있을 것입니다.
사업지 북쪽으로는 국도 38호선이 연접하여 시내 및 평택항 접근성이 매우 유리합니다.
앞으로 우측으로는 4차선 도로가 개통되고 곧 건설될 안중역과 도심 전역을 연결해주기 때문에 직주근접성도 더욱 좋아질 것으로 보입니다.
평택 화양지구의 이 편한세상 근처에는 서해안고속도로가 있어 포승이나 행담도 방면으로 가는 것도 좋다고 합니다.
게다가 제천, 화성 고속도로도 근처에 존재하기 때문에 광역 이동성이 뛰어난 것으로 확인되네요.500m 반경에는 4개의 초등학교와 2개의 중학교, 고등학교가 신설되어 어린이들은 도보로 통학할 수 있습니다.
이외에도 서구청 내 도서관, 각종 학원도 만들어질 예정이니 아이들은 방과 후 공부도 수행할 수 있을 것입니다.
조만간 서해선 안중역 KTX 직결사업과 서부내륙고속도로 개설이 이루어져 서울 접근성이 강화될 것입니다.
이 밖에 수소교통복합기지, 관광단지 개발은 물론 인근 포승 내 대기업 이주도 계획돼 있어 사이트의 미래는 밝을 것으로 보입니다.
정리해보면 많은 호재와 인프라 확충으로 투자성도 좋은 평택 화양지구가 편한 세상입니다.
1군 브랜드라는 특징 덕분에 남다른 가치를 얻을 수 있으니 관심 있으신 분들은 이곳을 맡은 후 판단하시기 바랍니다.
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